Elle constitue le prix à un instanté auquel un bien immobilier ou matériel peut être vendu sur le marché.
L'expertise consistera à déterminer la valeur de ce bien. Une expertise de ce type est faite à un instanté selon l'évolution du marché. A la hausse ou à la baisse, les prix peuvent varier entre deux expertises préalables. L'expert en charge de cette évaluation est spécialisé et justifiera de son estimation. La valeur vénale d'un bien dépend de sa situation géographique, sa taille, sa constitution, la nature de sa construction, son état et les différentes règles liées aux possibilités d'extension ...
Concernant la valeur d'un bien mobilier (exemple : machine de production) il dépendra de son année, de son modèle, de ses spécificités, de son entretien ... Cette valeur peut vous permettre ensuite de valoriser les capitaux à assurer, de justifier une valeur de patrimoine vis-à-vis de l'administration fiscale, de vous permettre de déterminer une stratégie d'évolution ou de trouver le prix de la valeur d'un bien à céder.